Вентилируемые фасады для частного дома

Данный вид фасадов в частном домостроении (или ремонте) начал использоваться достаточно недавно. Этому в значительной мере поспособствовало развитие технологий производства материалов облицовки. Тяжёлые громоздкие плиты, использовавшиеся для монтажа на многоэтажных зданиях, просто не могли быть применены для небольших частных построек.
Современные материалы далеко ушли вперед по всем полезным показателям. Теперь вентилируемый фасад для частного дома стал не просто доступным и функциональным вариантом. В конечном счёте, он значительно выгоднее любого другого типа облицовки.

Онлайн трансляция. Монтаж вентилируемого фасада для частного дома. МО, посёлок Гжель
сохраните ссылку на данную страницу, чтобы видеть все этапы строительства



Несущие стены: белый силикатный кирпич (старая часть дома) + газобетонные блоки (пристройка).
Возраст дома: 20-25 лет, пристройка – 5-7 лет.
Работы: утепление цоколя и стен, монтаж вентилируемого фасада, облицовка керамогранитом (3-и цвета), общестроительные работы.

1. 17 марта 2016 г. Испытания на вырыв. Несущие стены из белого силикатного кирпича и газобетонных блоков.
Обязательно надо делать! Особенно, когда несущие стены из блоков. Сейчас блоки в буквально смысле бодяжат в любом подвале. В результате – в блоке песка больше, чем бетона. Сама стена, скорее всего, простоит. Но вот нагрузку от вентфасада не выдержит. В результате – «фасадик тронется, стена – останется…».



В несущей стене засверливается 10-15 отверстий. И потом специальным поверенным прибором делается вырыв и замер показателей.

Для такой постройки (тип (жилой дом), этажность, предполагаемые нагрузки от эксплуатации) для вентилируемого фасада из керамогранита достаточно показателя 3,0 N, кН.
В нашем случае: кирпич – 10, а блоки – 4,5. Более чем достаточно. Можно начинать монтаж!



2. 26 марта 2016 г. Доставка подсистемы вентилируемого фасада и крепежа на объект.


3. 28 – 30 марта 2016 г. Разметка фасада для монтажа кронштейнов

При разметке очень важно не забыть учесть именно мелкие особенности фасада. Что-то надо демонтировать. Что-то (газовая труба) категорически нельзя трогать. Крупные детали (например, кондиционер) всегда на виду и тем самым оттягивают на себя внимание. Мелкие детали не учитываются и пропускаются.
В результате – плитка фасада вокруг единственного кондиционера смотрится красиво, а рядом то там, то тут – куча мелко нарезанных и состыкованных кусков.
Обратите внимание! Разметку сделали так, чтобы крюк электрического изолятора пришёлся на щель между соседними плитами керамогранита. В результате будет красиво и аккуратно.



Правильная и точная разметка… Ровно установленные кронштейны… – просто уже не терпится увидеть результат всей работы!


Да…, и не забываем устанавливать паронитовую прокладку между несущей стеной и кронштейном. Для устранения мостика холода.

4. 31 марта 2016 г. Доставка керамогранита (3-и цвета) и утеплителя (минеральная вата, пенополистирол) на объект.
Обратите внимание! Для данного объекта мы подобрали такую машину, которая за одну поездку смогла забрать весь объём плитки и утеплителя. Керамогранит весит очень много (легко достигнуть ограничения по грузоподъёмности машины), но при этом он занимает всего порядка 15-20% объёма кузова. Утеплитель же – очень лёгкий. Но даже для небольшого фасада нужна машина с большой кубатурой кузова.
Компания ПроДивижн – это грамотно организованная логистика; а значит – экономия средств Заказчика (экономия от одной доставки может составлять 5-10 тыс. руб.).



Для перевозки керамогранита и больших объёмов утеплителя мы используем крытые фуры. Чтобы загрузить фуру без растентовки (а это – ещё одна дополнительная экономия) наш склад оборудован пандусом (погрузчики могут заезжать внутрь машины). В результате – мы на 100% используем и грузоподъёмность и полезную кубатуры кузова.



5. 01-02 апреля 2016 г. Начинаем монтаж утеплителя.
Экструзионный пенополистирол (URSA, 50 мм) на цоколь. Минеральная вата (ROCKWOOL (негорючая изоляция), Венти Баттс Д, 100 мм) – основной фасад.
На высотных зданиях схема крепления утеплителя более сложная. Для дома с высотой фасада в 3-4 метра достаточно и такой.

Обратите внимание! Понятная (без лишнего чертёжного шума) разметка, аккуратные отверстия в утеплителе, никакого мусора вокруг рабочего места, крепежа для утеплителя ровно столько, сколько нужно на данном участке фасада – именно так работает настоящий Мастер! По таким деталям и «мелочам» сразу видно опытного профессионала фасадного дела.



6. 03 апреля 2016 г. Выходной*. 

*Трудовой кодекс РФ, Глава 18, Статья 111.

7. 04 апреля 2016 г.  Монтаж лесов.  Монтаж козлов.  Монтаж кОзлов.
С двух сторон дома – мало места для установки лесов. Конечно же можно демонтировать мешающие конструкции; что-то нарастить, что-то закрепить… но на всё это надо время. Также с одной из сторон очень близко к фасаду высажены молодые деревья и кустарник.
Понимаем, что леса не совсем проходят по своим габаритам…


На выручку приходит опытный Мастер!
Как через века передавались знания о прошлом в виде наскальных рисунков, так и он – быстро и доходчиво объясняет что и как надо делать. И работа закипела.



Обратите внимание! Категорически НЕ стоит использовать только лестницы.
Монтаж с лестниц – крайне проблематичен и опасен:
– никакой точности и надёжности при монтаже;
– опасно для жизни! падение с высоты с плитой керамогранита – высокая вероятность летального исхода…
Берегите себя и своих сотрудников.


8. 04-05 апреля 2016 г. Заканчиваем монтаж утеплителя. Начинаем монтаж подсистемы вентфасада на установленные кронштейны.
Здесь на фотографии видно все предыдущие этапы монтажа. Сначала устанавливаются кронштейны. Потом на них насаживается нужный тип утеплителя. Отверстие в утеплителе под кронштейн – аккуратно прорезается! Крепление утеплителя осуществляется специальным крепежом – "гриб". Они могут быть разной длины, под разный тип утеплителя, с пластиковыми или металлическими сердечниками. Для данного фасада достаточно обычного пластикового.
Размер "гриба" определяется по формуле – толщина утеплителя + глубина анкеровки (как правило 40-60 мм). Для поризованных материалов понадобится бОльшая глубина анкеровки. Надо делать так, чтобы крепёж проходил через 3-5 стенок поризованного блока или кирпича.

Далее прикидывается и размечается расход профиля подсистемы для каждой части (элемента) фасада. Кронштейны, на которые будет крепиться профиль, должны быть выше уровня утеплителя. 

Просим прощения! Редактор немного не успевает за скоростью монтажников…
Обещает, что подробное описание и фотографии всех этапов работ скоро будут выложены на сайт!

В данный момент статус объекта – начались работы по облицовке керамогранитом.

.......................

Все эти преимущества уже успели оценить владельцы домов, и с каждым годом количество строек с использованием вентилируемой технологии становится всё больше и больше. Особенно удобным и полезным является возможность использовать вент фасад как на только что возводимых домах, так и на уже построенных несколько лет назад.
Причин для этого более, чем достаточно. Например, семья стала большая – и было принято решение переехать за город. В результате дом надо утеплить, чтобы он подходил для круглогодичного проживания.

Другой пример. Построенный несколько десятилетий назад – дом нуждается в ремонте фасада. Также на принятие решения может повлиять и тот факт, что у строения надо повысить уровень теплосбережения. А в старом дачном кооперативе или посёлке – повысить класс пожарной безопасности всех жилых домов.

21 апреля 2015 года данный дом в деревне Бритово (Московская область, Раменский район) был сдан.

Общие проблемы при работе с фасадом дома

В данном разделе описываются ситуации как НЕ надо делать! Но мы также прекрасно понимаем, что сделать как надо – зачастую просто не реально.
Поэтому поделимся рядом наблюдений, с чем приходится сталкиваться при работе с частными вент фасадами.

Проблема	Суть проблемы	Возможное решение
У заказчика в принципе нет понимания как работает технология вентфасада	Заказчик набирается информации по разным источникам о разных технологиях и их особенностях. В результате в голове возникает тааакая мешанина, что в какой-то момент всё окончательно перепутывается и настаёт стопор… Самое время обратиться в Компанию ПроДивижн, которая в том числе работает и с частными лицами!	Лучше всего – это сразу прийти к нам в шоу-рум. Тут всё увидите и поймёте. Вентилируемые фасады – достаточно простая технология, но есть несколько ключевых моментов, на которые обязательно надо обратить внимание. После наших консультаций многие заказчики даже принимают решение монтировать вент фасад дома собственными силами.
Проблемы и сложности, возникающие, когда стройка идёт по схеме: я Заказчик, ты – дурак…	Как это часто бывает – мало кто может починить утюг, но при этом все могут построить дом… У заказчика есть частичное понимание, есть каша из строительной информации, есть какой-то предыдущий опыт строительства в принципе… В этом случае диалог может быть таким: – Я всё уже решил – просто продайте мне подсистемы столько сколько надо. – Ок… утеплитель какой толщины будет? – Пока не решил! Может 50 мм, а там, где спальня – наверное 100. – …так надо это точно знать, чтобы нужную длину кронштейна подобрать! – Вы просто подберите правильный кронштейн, который подходит для моих стен! – Так они все правильные! Просто длина разная. Хорошо, а материал несущих стен какой? Блоки D600? – Ну вроде того – пенобетон. На первом этаже – бело-серые, а второй этаж из таких… тёмных. – А марку точно знаете? Надо же понимать выдержат они подсистему или нет. – Выдержат конечно!! Я всегда из них строил!	Узнаём все детали. Аргументируем, доказываем, убеждаем принять всё-таки правильное решение. Просто лишь бы продать комплектующие и облицовочный материал – это не в наших правилах! Вентилируемый фасад частного дома – это самая настоящая стройка! Всё должно быть надёжно и на десятилетия.
Я его слепила из того, что было…	Разный материал несущих стен, разная толщина. Стены могут возводиться в течении нескольких лет. Работы велись разными бригадами. Это в принципе особенность частного домостроения! Сразу бюджета на всю стройку нет – приходится делать урывками, этапами…	Настоятельно рекомендуем проконсультироваться с нами! За весь срок (2-5 лет) строительства заказчик часто уже теряет понимание что и как и из чего было сделано. Записи и чертежи – теряются. Проект – меняется. Исходя из нашего опыта, в таких случаях беседа в офисе с наглядными пособиями помогает вспомнить всё… Также в таких случаях просто обязательно надо провести испытания на вырыв!
Я его слепила из всего, что захотела… (диаметрально противоположный вариант) У заказчика есть бюджет, работает дизайнер, архитектор. И все хотят, чтобы было «соседям на зависть».	На фасаде может использовать несколько технологий и материалов. В этом нет ничего плохого! Выглядело бы красиво потом и правильно смонтировано изначально… Но тут может возникнуть другая проблема! Архитектор, считая себя опытным и знающим всё, стесняется или, наоборот, не считает нужным консультироваться со специалистами. Но! как и в любой (даже простой) технологии есть ключевые, сложные нюансы, которые не известны широкому кругу. Их надо узнать! В качестве примера – фасад частного дома, где используется 3-и вида облицовки: керамогранит, клинкерная плитка, деревянные доски. 2-а способа крепления облицовочного материала – вентфасад на подсистеме (керамогранит и дерево) и клей для клинкера. В свою очередь – для керамогранита используются кляммера для скрытого крепления; а деревянные доски располагаются на разном уровне!	ОДНОЗНАЧНО такие фасады надо обсуждать с нами. Каким бы не был опытным дизайнер или архитектор. Фасад такой сложности после неправильной сборки подкорректировать, скорее всего, просто может не получиться! Только полная или частичная переделка… Поэтому всё надо обсудить и решить ДО монтажа!

На что ещё надо обратить внимание, планируя начать монтаж фасада частного дома

Перед монтажом следует обратить внимание на следующие нюансы:

1. Принимая решение о монтаже вент фасада – надо не забыть ЗАРАНЕЕ проверить выдержат ли стены частного дома дополнительную нагрузку в 30-50 кг/м2.

2. Сделайте и сохраните (и не забудьте куда положили!) проект/чертёж/рисунок всех коммуникаций (трубы, электрика, система дренажа и т.п.) которые проходят внутри стен или по стенам. Применив утеплитель и облицевав подсистему фасада – вы полностью закроете все коммуникации. Внешний размер дома станет больше, и предположение, что труба была «где-то тут» – окажется совсем неточным!

3. Для крепления подсистемы необходимо будет сделать перфоратором сотни отверстий. Если материал несущих стен слишком мягкий – надо подобрать оптимальный диаметр отверстия и глубину сверления.
Также надо вспомнить, что из коммуникаций проходит внутри стен, чтобы избежать повреждения.

4. Вполне может быть и такое, что придётся полностью демонтировать старый слой облицовки (сайдинг, вагонка, штукатурка и т.п.). Поэтому настоятельно рекомендуем для начала тестировать несущую стену дома, пробовать и тренироваться где-то с малозаметной стороны. Если окажется, что вентфасад монтировать нельзя – вам проще будет вернуть дому прежний вид.

Материалы и комплектующие для вентилируемых фасадов

Существует целый набор различных материалов, которые используются для того, чтобы оформить внешний вид фасада. Частный дом всегда требует очень внимательного и аккуратного отношения к планированию внешней отделки. Она должна гармонично и цельно смотреться как на самой постройке, так и на фоне ландшафта.
Современные материалы, такие как керамогранит, керамика и клинкер, фиброцементные плиты и композитные панели отличаются невероятной прочностью и долговечностью. В сочетании с богатым выбором вариантов оформления это делает их идеальными в качестве внешней облицовки.

В нашем ассортименте вы найдете всё необходимое для сборки фасадов любого типа и сложности. Имеющиеся в наличии универсальные комплектующие и расходные материалы позволяют осуществлять монтаж вент фасада частного дома просто, качественно и оперативно.

В чем основные плюсы применения вентфасадов в частных домах?

Одним из основных достоинств вентилируемого фасада является то, что устойчивая и долговечная облицовка служит одновременно и прекрасной защитой от любых атмосферных осадков, влаги и резких перепадов температуры.
Внешний монтаж утеплителя переносит в него из несущей стены точку образования конденсата. Таким образом, влага выходит сквозь пористый материал утеплительных плит и испаряется за счёт вентиляции фасада.
Это гарантирует чрезвычайно длительный период эксплуатации стен дома и всех внешних конструкций. Расценки на вентфасады доступны и даже выгодны, благодаря длительному сроку службы и сохранению эстетичного внешнего вида облицовки.

Обращайтесь в Компанию ПроДивижн и вы получите ответы на все фасадные вопросы!
В нашем шоу-руме вы увидите варианты разных подсистем и с разными облицовочными материалам. Также сможете разобраться и понять устройство сложных технологических узлов фасада.
Приезжайте вместе со своими прорабами или рабочими – это поможет избежать массу недоразумений при монтаже.
Работаем с 7 утра. И в выходные!!!

Звоните на БЕСПЛАТНЫЙ номер   8 (800) 333-111-8

или в центральный офис   +7 (495) 97-177-97